Büroraum mieten in Hamburg:
Ihre unternehmerische Heimat im TEMPOWERK
Einen passenden Büroraum mieten in Hamburg ist für viele Unternehmen eine strategische Entscheidung, die über Erfolg und Wachstum entscheidet. In einer Stadt, die niemals stillsteht, suchen Gründer, Selbstständige und etablierte Firmen nach einer Fläche, die mehr bietet als nur Schreibtische. Im TEMPOWERK finden technologieorientierte Mieter genau diesen Ort: Eine unternehmerische Heimat, die Büroflächen von 15 bis 1.000 m² mit einem starken Netzwerk und erstklassiger Infrastruktur verbindet.
Unsere Büroflächen richten sich an Unternehmen, die Teil eines technologischen Netzwerks sein wollen. Ob Software-Entwicklung, Engineering-Büro oder die Verwaltung eines Labor-Standorts – wir bieten das passende Umfeld für Köpfe, die die Zukunft gestalten.
Ihre Vorteile im TEMPOWERK Technologiepark Hamburg
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Attraktive Konditionen: Faire Mietpreise ab 9 €/m² bis 12 €/m² zzgl. transparenter Nebenkosten (ca. 4 €/m² inkl. Strom und Heizung). |
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Hauseigene Bauleitung: Schnelle und individuelle Flächenanpassung (Wände, Technik, Bodenbeläge) direkt durch unser Team vor Ort. |
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Maximale Flexibilität: Mietverträge bereits ab einem Jahr Laufzeit und modulare Flächen von 15 m² bis 1.000 m². |
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Highspeed-Infrastruktur: Glasfaser-Internet, strukturierte KAT7-Verkabelung und ein parkeigenes Rechenzentrum (TEMPO Flux). |
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Persönlicher Service: Fester Ansprechpartner sowie Empfangsservice, Postagentur und technischer Support direkt am Standort. |
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Perfekte Anbindung: Direkte Nähe zu A1/A7, Veloroute 10 vor der Tür und nur 10 Minuten zum Bahnhof Harburg. |
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Stressfreies Parken: Über 400 Stellplätze, Tiefgarage und E-Ladesäulen für Mitarbeiterinnen, Mitarbeiter und Gäste. |
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Starkes Netzwerk: Technologieorientierte Gemeinschaft mit Synergien zwischen über 100 ansässigen Unternehmen. |
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Campus-Leben: Hauseigenes Restaurant, Hotel für Gäste, modernes Konferenzzentrum und grüne Außenanlagen für die Pause. |
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Sicherheit & Komfort: Moderne Heiz- und Kühltechnik sowie professioneller Objektschutz für ein angenehmes und sicheres Arbeitsumfeld. |
Warum das TEMPOWERK die ideale Wahl in Hamburg ist
Wenn Sie in Hamburg mieten, entscheiden Sie sich für einen Standort mit Profil. Das TEMPOWERK in Harburg (Stadtteil Bostelbek) hebt sich von anonymen Neubauten in der City Süd ab. Hier trifft moderner Ausbau auf den Charme eines gewachsenen Technologieparks. Es ist die perfekte Umgebung für alle, die konzentriert arbeiten und gleichzeitig von der Nähe zu Gleichgesinnten profitieren wollen.
Standortvorteil Harburg: Zentral und perfekt angebunden
Eine gute Erreichbarkeit ist die Basis für einen effizienten Arbeitsalltag. Das TEMPOWERK punktet durch seine strategisch günstige Lage im Hamburger Süden und eine hervorragende infrastrukturelle Vernetzung:
- Nahverkehr: In nur 10 Minuten erreichen Sie den Bahnhof Harburg (S-Bahn & Fernverkehr).
- Autobahn: Die direkte Anbindung an die A1 und A7 macht uns für den Fernverkehr perfekt erreichbar.
- Bus: Die Linien 141 und 241 halten fast direkt vor der Tür.
- Fahrrad: Die Veloroute 10 führt direkt zu uns – ideal für sportliche Pendler.
- Parken: Über 400 Stellplätze, eine Tiefgarage und Ladesäulen für E-Fahrzeuge stehen zur Verfügung.
Vergleich der Mietpreise: Hamburgs Süden punktet
Ein Blick auf die Mietpreise zeigt: Während Sie in der Hafencity, am Rathaus oder in der Nähe der Binnenalster oft über 30 €/m² zahlen, liegen wir im TEMPOWERK bei fairen 9 € bis 12 €/m². Hinzu kommt eine moderate Staffelmiete von 0,50 €/m² p.a. (max. 5 Jahre). Die Nebenkosten sind mit ca. 4 €/m² (inkl. Strom, Heizung, Betriebskosten) transparent kalkuliert.
Alles aus einer Hand: Unser persönlicher Service
Bei uns mieten Sie nicht über einen anonymen Immobilienmakler. Unser Team vor Ort steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Wir bieten Ihnen:
- Empfangsservice: Professionelle Begrüßung Ihrer Gäste.
- Postagentur: Erledigen Sie Ihre Sendungen direkt im Haus.
- Rechenzentrum: Nutzen Sie das TEMPO Flux für Ihre IT-Sicherheit.
- Gastronomie: Das TEMPOWERK Restaurant sorgt für das leibliche Wohl.
- Technik: Hausmeister- und IT-Support sind täglich erreichbar.
Flexibilität als Unternehmensmaxime
In der heutigen Welt ist Flexibilität der Schlüssel zum Erfolg. Deshalb bieten wir Mietverträge ab einer Laufzeit von nur einem Jahr an. Die Kündigungsfrist beträgt faire 6 Monate zum Quartalsende. Sollten sich Ihre Bedürfnisse ändern, hilft Ihnen unsere hauseigene Bauleitung schnell und unkompliziert beim Umbau Ihrer Räume.
Ihre Bürosuche endet hier
Wenn Sie eine Bürofläche suchen, die modern, bezahlbar und menschlich ist, dann ist das TEMPOWERK Ihre erste Adresse. Vergessen Sie die mühsame Suche über Portale – sprechen Sie direkt mit uns. Wir bieten Ihnen Hilfe bei der Planung und eine schnelle Umsetzung Ihrer Wünsche.
Impressionen & Das TEMPOWERK Gefühl
Einblick in Ihre neue Arbeitswelt – Mehr als nur eine Fläche
Ein Standort ist dann erfolgreich, wenn das Gesamtpaket stimmt. In unserer Galerie zeigen wir Ihnen nicht nur beispielhafte Büro-, Labor- und Hallenflächen, sondern auch das Drumherum, das das TEMPOWERK so besonders macht.
Lassen Sie sich inspirieren: von modern gestalteten Arbeitswelten unserer Mieter und Mieterinnen bis hin zu den gemeinschaftlichen Highlights des Parks. Wer hier mietet, nutzt das Ganze: unser einladendes Foyer, das moderne Konferenzzentrum, das parkeigene Restaurant für die Mittagspause und unsere großzügigen Außenanlagen. Auch praktische Vorteile wie das Gästehotel direkt am Standort oder die gesicherten Parkplätze gehören zu Ihrem neuen Alltag. Hier verbinden sich funktionale Mietflächen mit einer Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.
FAQ – Häufige Fragen zur Büromiete in Hamburg
Der Hamburger Büromarkt im Überblick
Der Büromarkt in der Hansestadt ist einer der am stärksten umkämpften in Europa. Von der Hafencity bis zur City Nord und von St. Pauli bis St. Georg – die Nachfrage nach hochwertigen Büroimmobilien bleibt hoch. Doch während die Mietpreise in der Innenstadt oft Spitzenwerte erreichen, bietet der Süden der Stadt attraktive Ausweichmöglichkeiten mit exzellentem Preis-Leistungs-Verhältnis.
Die Architektur des Erfolgs im TEMPOWERK
Unsere Architektur verbindet Funktionalität mit Ästhetik. Große Fensterfronten sorgen für helle Büroräume, während der parkähnliche Campus mit über 300 Bäumen für eine entspannte Arbeitsatmosphäre sorgt. Dies ist ein entscheidender Faktor für die Zufriedenheit Ihrer Mitarbeiterund die Gewinnung neuer Talente in einem hart umkämpften Markt Deutschlands.
Arbeiten zwischen Elbe, Hafen und Weltstadt
Hamburg ist als Tor zur Welt bekannt für den Hafen, die Elbe und Wahrzeichen wie den Michel. Wer im TEMPOWERK arbeitet, genießt den maritimen Ausblick und das internationale Flair der Hansestadt, ohne im Stau der Innenstadt festzustecken. Die Umgebung in Harburg bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit viel Wasser und Grünflächen zum Wohnen und Entspannen.