Freie Flächen im TEMPOWERK

Raum für Ihre Vision: Flexibel, individuell und bezugsfertig

Suchen Sie den perfekten Ort für Ihr Business? Hier finden Sie eine Auswahl unserer aktuell verfügbaren Büro-, Labor- und Technikflächen.

Wichtig für Sie zu wissen: Unser Technologiepark ist ein lebendiger Ort mit viel Bewegung. Nicht immer bilden wir jede einzelne Vakanz auf dieser Seite ab. Sollte keine Fläche dabei sein, die auf den ersten Blick exakt Ihren Vorstellungen entspricht, ist das oft erst der Anfang unserer Zusammenarbeit.

Vorteile
Das TEMPOWERK Prinzip: Wir machen es passend.

Was uns von klassischen Immobilienverwaltungen unterscheidet? Wir verwalten nicht nur, wir bauen für Sie. Dank unserer hauseigenen Bauleitung und unserer langjährigen Expertise im Innenausbau können wir fast jede Fläche individuell an Ihre spezifischen Anforderungen anpassen:

Vorteile für Ihr Unternehmen:

Maßgeschneiderte Grundrisse: Wir verändern Wände und Raumstrukturen, damit die Fläche Ihren Anforderungen entspricht – nicht umgekehrt.

Spezialausstattungen: Ob besondere IT-Infrastruktur, Laboranschlüsse oder spezifische Bodenbeläge – wir setzen Ihre Wünsche direkt vor Ort um.

Schnelle Entscheidungen: Als inhabergeführter Park entscheiden wir direkt und setzen Bauvorhaben unbürokratisch und transparent um.

Warten Sie nicht auf das perfekte Inserat – gestalten Sie es mit uns.

Lassen Sie sich nicht nur von den unten aufgeführten Beispielen inspirieren. Wir laden Sie herzlich ein: Sprechen Sie uns an! Beschreiben Sie uns Ihre Anforderungen, und wir finden oder schaffen die passende Lösung für Sie.

Unsere Räume

Unsere freien Flächen

Unsere Räume|Die Klassiker
Klassiker
Klassiker1
Klassiker2
Klassiker3
Tempowerk Hamburg 188 Websize Kopie
Tempowerk Hamburg 190 Websize Kopie
Tempowerkring 19

Hochwertig und modern ausgestattet, entspricht das Gebäude sämtlichen Anforderungen an zeitgemäße Büroflächen. Es verfügt unter anderem über einen repräsentativen Eingang inkl. Glasaufzug sowie über flexibel gestaltbare Büroflächen von Einzel- bis zu Großraumbüros. Der Einsatz eines BHKWs (Blockheizkraftwerk) ermöglicht die Erzeugung von Strom für den Eigenverbrauch bei gleichzeitiger Beheizung oder Kühlung der Räumlichkeiten. Die Kühlung erfolgt über eine Wärmepumpe. In Kombination mit dem außenliegenden Sonnenschutz werden die Nebenkosten niedrig gehalten.

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Die Nettokaltmiete startet bei 10,75 €/m² (zzgl. Staffelmieterhöhung von 0,50 €/m² pro Jahr auf 5 Jahre begrenzt.)

Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 4,00 €/m². Darin ist die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 2,00 €/m² sowie die Heiz- & Kühlungskosten- und Stromkostenvorauszahlung in Höhe von jeweils 1,00 €/m² enthalten. Preise zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Die Anmietung ist für die Mieter provisionsfrei.

Das Objekt “Tempowerkring 19“ befindet sich inmitten des TEMPOWERKs in Hamburg-Harburg und bietet eine gute Anbindung an das Hamburger U- und S-Bahn-Netz sowie an die Autobahnen A7 und A1. Das moderne Bürogebäude verfügt über ca. 2.024 m² Bürofläche, die sich auf 3 Etagen verteilen. Jedes Geschoss hat eine Mietfläche von ca. 550 bis 850 m². Zudem befinden sich auf jeder Etage separate klimatisierte Serverräume. 12 Stellplätze im Außenbereich und 35 Tiefgaragenstellplätze wurden in der Planung berücksichtigt.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann wenden Sie sich bitte an Herrn Frank Cramer, 040 79012 353, f.cramer@tempo-werk.de oder stellen Sie einfach eine Mietanfrage.

Haus: Tempowerkring 19

Geschoss: Staffelgeschoss

Fläche:
Bürofläche: 251,08 qm

Gesamtfläche: 321,08 qm

Ausstattung: Variable und individuelle Raumgestaltung, Heizung & Kühlung über Deckensegel (stille Kühlung), lichtdurchflutete Büros, klimatisierter Serverraum, moderne Einbauküchen, strukturierte Verkabelung (KAT7), Teppichboden, VoIP = Internettelefonie, zentrale Serviceeinrichtungen.

Ihr Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner für Vermietungen im TEMPOWERK.

Telefon +49 (0)40 790 12 353
E-Mail f.cramer@tempo-werk.de
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Unsere Räume|Die Klassiker
Klassiker
Klassiker1
Klassiker2
Klassiker3
Tempowerk Hamburg 188 Websize Kopie
Tempowerk Hamburg 190 Websize Kopie
Tempowerkring 1

Hochwertig und modern ausgestattet, entspricht das Gebäude sämtlichen Anforderungen an zeitgemäße Büroflächen. Die Bürofläche verfügt über eine großzügige Raumaufteilung. Einzel- und Mehrraumbüros können dargestellt werden. Zusätzlich ist die Mietung mit einem klimatisierten Serverraum ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche.

Der Einsatz eines BHKWs (Blockheizkraftwerk) ermöglicht die Erzeugung von Strom für den Eigenverbrauch bei gleichzeitiger Beheizung der Räumlichkeiten. Dadurch können die Nebenkosten reduziert werden. Im Sommer werden die Räumlichkeiten trocken gekühlt. In Kombination mit dem außenliegenden Sonnenschutz sind dadurch auch im Sommer angenehme Innentemperaturen gewährleistet.

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Die Nettokaltmiete startet bei 10,00 €/m² (zzgl. Staffelmieterhöhung von 0,50 €/m² pro Jahr auf 5 Jahre begrenzt.)

Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 4,00 €/m²
Darin ist die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 2,00 €/m², die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 1,00 €/m² sowie die Stromkostenvorauszahlung in Höhe von 1,00 €/m² enthalten.
Preise zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Die Anmietung ist für die Mieter provisionsfrei.

Das Bürogebäude “Tempowerkring 1“ befindet sich inmitten des TEMPOWERKs in Hamburg-Harburg und bietet eine gute Anbindung an das Hamburger U- und S-Bahn-Netz sowie an die Autobahnen A7 und A1. Das moderne Bürogebäude verfügt über ca. 1.200 qm Bürofläche, die sich auf zwei Etagen verteilen. Jedes Geschoss hat eine Mietfläche von ca. 600 qm. Stellplätze im Außenbereich und in Tiefgaragen wurden in der Planung des TEMPOWERKs berücksichtigt und können zusätzlich angemietet werden.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann wenden Sie sich bitte an Herrn Frank Cramer, 040 79012 353, f.cramer@tempo-werk.de oder stellen Sie einfach eine Mietanfrage.

Haus: Tempowerkring 1

Geschoss: Obergeschoss

Fläche:
Bürofläche: 285,51 qm

Nebenfläche: 49,57 qm

Gesamtfläche: 334,88 qm

Ausstattung: Variable und individuelle Raumgestaltung, lichtdurchflutete Büros, Kühlung, moderne Einbauküchen, strukturierte Verkabelung (KAT7), Teppichboden, VoIP = Internettelefonie, zentrale Serviceeinrichtungen.

Ihr Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner für Vermietungen im TEMPOWERK.

Telefon +49 (0)40 790 12 353
E-Mail f.cramer@tempo-werk.de
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Unsere Räume|Die Klassiker
Klassiker
Klassiker1
Klassiker2
Klassiker3
Tempowerk Hamburg 188 Websize Kopie
Tempowerk Hamburg 190 Websize Kopie
Einzelbüro

Hochwertig und modern ausgestattet, entspricht das Gebäude sämtlichen Anforderungen an zeitgemäße flexibel nutzbare Büroflächen vom Einzel- bis zum Großraumbüro. Der Einsatz von Wärmepumpen ermöglicht die energieeffiziente gleichzeitige Heizung und Kühlung. In Kombination mit dem außenliegenden Sonnenschutz sind dadurch auch im Sommer angenehme Innentemperaturen gewährleistet.

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Die Nettokaltmiete startet bei 10,25 €/m² = 337,02 € (zzgl. Staffelmieterhöhung von 0,50 €/m² pro Jahr auf 5 Jahre begrenzt.)

Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 4,00 €/m². Darin ist die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 2,00 €/m², die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 1,00 €/m² und die Stromkostenvorauszahlung in Höhe von 1,00€/m² enthalten.

Preise zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Die Anmietung ist für die Mieter provisionsfrei. 



Das Bürogebäude “Tempowerkring 1 c“ befindet sich inmitten des TEMPOWERKs und verfügt über ca. 1.800 qm Bürofläche, die sich auf drei Etagen verteilen.

Zudem befinden sich auf jeder Etage separate klimatisierte Serverräume.

Stellplätze im Außenbereich und in der Tiefgarage wurden in der Planung des TEMPOWERKs berücksichtigt und können zusätzlich angemietet werden.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann wenden Sie sich bitte an Herrn Frank Cramer, 040 79012 353, f.cramer@tempo-werk.de oder stellen Sie einfach eine Mietanfrage.

Haus: Tempowerkring 1 C

Geschoss: Obergeschoss

Fläche
Bürofläche: 25,53 m²

Gesamtfläche: 32,88 m²

Ausstattung:
Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um ein helles und modernes Einzelbüro im Obergeschoss. In unmittelbarer Nähe befindet sich die moderne Gemeinschaftsküche und die Sanitärbereiche.
Ausbau: Teppichboden, KAT 7 Verkabelung, Glasfaser HighSpeed, VoIP=Internettelefonie, zentraler klimatisierter Serverraum, Sonnenschutz außen, repräsentativer Eingangsbereich, moderne Einbauküche (ohne Herd), zentrale Serviceeinrichtungen.

Ihr Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner für Vermietungen im TEMPOWERK.

Telefon +49 (0)40 790 12 353
E-Mail f.cramer@tempo-werk.de
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Frank Cramer

Ihr Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner für Vermietungen im TEMPOWERK.

Telefon +49 (0)40 790 12 353
E-Mail f.cramer@tempo-werk.de