Stage Vermietung

Gewerbeflächen im TEMPOWERK mieten - Ihre Fläche in Hamburg-Harburg

Willkommen im TEMPOWERK

Sie möchten eine Gewerbeimmobilie in Hamburg mieten, die mehr bietet als nur vier Wände?
Im TEMPOWERK Hamburg finden technologieorientierte Unternehmen ihre unternehmerische Heimat.
Auf über 30.000 m² flexibel nutzbaren Büro-, Labor- und Technikumsflächen bieten wir Raum, umfangreiche Services und einfachen Zugang zu Know How.

Mitten im Süden der Hansestadt - nahe der TU Hamburg, dem Hamburger Hafen und Airbus - bietet das TEMPOWERK einen Standort mit hervorragender Infrastruktur, aktivem Netzerk und hoher Servicequalität.
Unser Anspruch: Raum schaffen, der funktioniert - Alltagssorgen abnehmen - und Menschen miteinander verbinden.

Gewerbeimmobilien Harburg - das heißt im TEMPOWERK: ankommen, durchstarten, wachsen.

Ihre Vorteile im TEMPOWERK Technologiepark Hamburg

Gewerbeimmobilien zur Miete - Flexibilität, die überzeugt

Im TEMPOWERK Technologiepark Hamburg mieten Sie genau die Gewerbefläche, die zu Ihrem Unternehmen passt - ob BüroflächeLaborWerkstatt oder Industriefläche. Unsere Flächen sind ideal für technologieorientierte Unternehmen für 1 bis 50 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Unsere Mietlösungen sind skalierbar, kombinierbar und kurzfristig verfügbar. Dabei profitieren Sie mit Ihrem Unternehmen von:

 

Flächen ab 20 m² – individuell gestaltbar und kombinierbar
Mietverträgen ab 1 Jahr – mit 6 Monaten Kündigungsfrist
Umbauten durch unsere eigene Bauleitung – schnell & effizient
Fair kalkulierten Mietpreisen & transparenten Nebenkosten
Täglichem Vor-Ort-Service: Hausmeister, Verwaltung, IT, Empfang, Post

 

 

Jede Gewerbeeinheit im TEMPOWERK Technologiepark Hamburg ist mehr als nur ein Objekt - sie ist Teil eines großen Ganzen: einem Ort, der Innovation fördert und Zusammenarbeit erleichtert.
Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie ein Startpunkt für Ihr Business oder eine neue Lösung für gewachsene Anforderungen suchen.

Mietpreise & Konditionen – fair & transparent

Konditionen im Überblick:
Mietpreis: abhängig von Ausstattung der Immobilie & Größe der Fläche ab 9 - 12 €/qm
Nebenkosten: ca. 4,00 €/m² (inkl. Heizung, Strom & Betriebskosten)
Mietstaffelung: 0,50 €/m² pro Jahr (max. 5 Jahre)
Laufzeit: ab 1 Jahr
Kündigungsfrist: 6 Monate zum Quartalsende
Umbauten: über eigene Bauleitung möglich

Services - Wir nehmen Ihnen Ihre Alltagssorgen ab

Als Mieterin oder Mieter im TEMPOWERK profitieren Sie von einer modernen, funktionalen Infrastruktur und persönlicher Betreuung:

Am zentralen Empfang im Hauptgebäude werden Gäste begrüßt, Anrufe entgegengenommen und an die richtigen Ansprechpartner weitergeleitet. Die Postagentur organisiert Paketannahme, Postverteilung im Haus, Versand, Frankierung und Serienbriefe.
Eigene abschließbare Postfächer können zusätzlich eingerichtet werden.

Mehr erfahren

Alle Mietflächen sind mit strukturierter Netzwerktechnik und Glasfaser-Internet ausgestattet. Unternehmen können sofort Internet und Telefonie nutzen. Zusätzlich bieten wir virtuelle Server, Speicherlösungen, Firewall-Services und Datensicherung über unser eigenes Rechenzentrum mit redundanter Anbindung auf dem Gelände an

Mehr erfahren

Umbauten, technische Anpassungen und individuelle Ausbauwünsche werden durch unsere Bauleitung geplant und umgesetzt. Der Hausmeisterservice kümmert sich um Instandhaltung, Reparaturen und Gebäudebetreuung – direkt vor Ort.

Mehr erfahren

Das TEMPOWERK bietet über 100 technologieorientierten Unternehmen Raum für Austausch und Zusammenarbeit – unterstützt durch rund 30 Netzwerkveranstaltungen pro Jahr und aktive Vermittlung durch unseren Netzwerkmanager. Über unsere Technologie- und Netzwerkpartner erhalten Mieter zusätzlich Zugang zu Forschung, Wirtschaft und regionalen Initiativen.

Mehr erfahren

Zur Unterstützung der gesetzlichen Anforderungen bieten wir regelmäßig Schulungen für Mieterunternehmen an. Dazu gehören Erste-Hilfe-Kurse in Zusammenarbeit mit dem Deutschen Roten Kreuz, Brandschutzschulungen inklusive Feuerlöschtraining sowie Beratungen zur Arbeitssicherheit durch spezialisierte Fachkräfte.

https://tempo-werk.de/restaurant/

Ein Geldautomat der Sparkasse Harburg-Buxtehude sowie ein Snackautomat mit Getränken und Süßwaren stehen im Hauptgebäude zur Verfügung – zugänglich an sieben Tagen in der Woche.

Mehr erfahren

Im Tempowerkring 6 steht allen Mieterinnen und Mietern ein zentraler Drucker neben dem Empfang zur Verfügung – nutzbar für A4- und A3-Drucke in Schwarz-Weiß oder Farbe, ganz nach Bedarf.

Mehr erfahren

Es stehen über 400 Stellplätze im Innen- und Außenbereich zur Verfügung. Für Elektrofahrzeuge bieten wir Ladestationen mit elf Kilowatt Ladeleistung. Die Abrechnung erfolgt monatlich zu festen Konditionen.

Mehr erfahren

Jedes Mietverhältnis beinhaltet zwei elektronische Zugangschips. Weitere Chips können nach Bedarf bestellt und zentral verwaltet werden. So behalten Mieter den Überblick über den Zugang zu ihren Flächen.

Mehr erfahren

Die Infrastruktur und unsere Services werden regelmäßig erweitert - damit Ihr Arbeitsalltag im TEMPOWERK Hamburg nicht nur funktioniert, sondern Freude macht.

Standortvorteile

TEMPOWERK Standort
Ihr Standort mit Zukunft – im Süden Hamburgs.

Das TEMPOWERK liegt im Stadtteil Bostelbek, einem Teil von Hamburg-Harburg. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage im Süden Hamburgs und seine Nähe zu zahlreichen Forschungseinrichtungen und Industriepartnern. Wer in Hamburg eine Immobilie für sein Gewerbe mieten möchte, profitiert hier doppelt: durch kurze Wege in die City – und Raum für Entwicklung vor Ort.

Ihre Vorteile im Überblick:

  • Nur 10 Minuten zum Bahnhof Harburg (S-Bahn & Fernverkehr)
  • Direkte Busverbindungen (Linien 141 & 241)
  • Schnelle Anbindung an die A1 & A7
  • Veloroute 10 – ideal für Radpendelnde
  • Über 400 Stellplätze & Ladesäulen für E-Fahrzeuge
  • Parkähnliches, ruhiges Gelände mit über 300 Bäumen

Jetzt Besichtigung vereinbaren – Ihre Gewerbeimmobilie in Hamburg

Sie möchten eine Gewerbeimmobilie in Hamburg-Harburg mieten? Ob Büro, Labor oder Halle – im TEMPOWERK finden Sie die passende Fläche für Ihren Bedarf. Wir unterstützen Sie von der ersten Besichtigung bis zum bezugsfertigen Objekt – mit einem Team, das zuhört, plant und umsetzt.

Frank Cramer

Ihre Ansprechpartner

Ihre Ansprechpartner für Vermietungen im TEMPOWERK.

Telefon +49 (0)40 790 12 353
E-Mail

f.cramer@tempo-werk.de

24 TW IG Team FC (1)

Häufige Fragen zur Anmietung von Gewerbeflächen im TEMPOWERK Hamburg (FAQ)

Büros, Labore, Technikumsflächen, Hallen, Lagerflächen und Werkstätten – alle flexibel kombinierbar und bezugsfertig.

Ja. Besonders technologieorientierte Unternehmen mit bis zu 50 Mitarbeitenden finden hier flexible Büro- und Laborflächen.

Alle Gewerbeimmobilien verfügen über Glasfaser-Anbindung mit KAT7-Verkabelung – ideal für datenintensive Anwendungen.

Ja. Umbauten erfolgen durch unsere Bauleitung. Technische Sonderlösungen oder Innenausbau stimmen wir individuell mit Ihnen ab. So vereinfachen wir Ihnen Ihren Start und legen die Grundlage für Ihren Erfolg.

Ja – über 400 Parkplätze und mehrere Ladepunkte für E-Fahrzeuge stehen Ihnen im TEMPOWERK Hamburg zur Verfügung.

Strom, Heizung, Betriebskosten, Hausmeisterdienst, Rechenzentrumsgrundversorgung, Müllentsorgung und Sicherheitstechnik.

Persönlicher Service, kurze Wege, flexible Flächen, starke Nachbarschaft. Und: Ein echtes Netzwerk in der Stadt Hamburg und im Landkreis Harburg.

Ja – das TEMPOWERK Restaurant und ein Snackautomat bieten Verpflegung auf dem Gelände.

Nein – die Flächen stehen ausschließlich zur Miete zur Verfügung und stehen nicht zum Verkauf.

Senden Sie uns einfach Ihre Nachricht oder eine E-Mail. Wir beraten Sie gern individuell. Frank Cramer steht Ihnen per Email oder telefonisch zur Verfügung.